4月下旬の平日。湾岸のあるタワーマンションのモデルルームに、アジア系の団体客が3組訪れていた。「賃料はどれぐらい取れるか」「空室リスクはないのか」。販売員に熱心に質問する。五輪特需に沸く湾岸エリアは…